CDS Real Estate Investing Course [in stock]

CDS Real Estate Investing Course at Traderlurn

Descripción:

¿QUÉ HAY DENTRO?
Introducción a la inversión inmobiliaria – Visión general
Explica todas las ventajas de invertir en bienes raíces, desglosa los rendimientos que se pueden esperar y explica las palabras y términos necesarios para entender los módulos futuros.

Introducción a la inversión inmobiliaria – Visión general
9 minutos
Introducción a la inversión inmobiliaria (establecimiento de objetivos y estrategias)
14 minutos
Elección del mercado
¿Debe invertir donde vive o en un mercado diferente? Aprenda a localizar el mercado y submercado adecuados para empezar a construir su cartera inmobiliaria.

¿Dónde debería invertir?
8 minutos
Cómo encontrar un mercado
7 minutos
Entender su mercado
Comprender el submercado que ha elegido. Cómo analizar los alquileres, la desocupación, los gastos, etc.

Cómo encontrar su submercado
15 minutos
Comprender su mercado
24 minutos
Cómo medir el tiempo en el mercado
6 minutos
Clasificación de los inmuebles (A,B,C,D)
56.6 KB
Conseguir financiación
Obtenga una relación con múltiples cooperativas de crédito y bancos, consiga la preaprobación de un préstamo y tenga asegurada una financiación de calidad para su próxima compra. Se cubrirá tanto la financiación residencial como la comercial.

Obtener la preaprobación
6 minutos
¿Qué préstamo?
14 minutos
¿Qué necesito para ser preaprobado?
19 minutos
Cómo elegir el préstamo y el prestamista adecuados
8 minutos
Responsabilidad – Configuración de la LLC y del seguro
Protéjase y proteja sus inversiones. Aprenda a mitigar algunos de los mayores riesgos relacionados con la inversión en bienes raíces.

Responsabilidad – Seguros y creación de una sociedad anónima (LLC)
12 minutos
Construyendo su equipo
Construya su equipo de inversión inmobiliaria de más de 10 miembros sin gastar de más.
Construyendo su equipo
25 minutos
Elegir una empresa de gestión
Encuentre y seleccione la empresa de gestión perfecta.
Cómo encontrar su empresa de gestión
4 minutos
Fijar y cobrar el alquiler
3 minutos
¿Cómo cobra el alquiler su empresa de gestión?
4 minutos
Mantenimiento y reparaciones
7 minutos
Creación y búsqueda de negocios
Construya los embudos que le darán un flujo de negocios consistente.

Creando y encontrando negocios
15 minutos
Analizar las operaciones
Aprenda a hacer números de propiedades de todos los tamaños, desde casas unifamiliares hasta propiedades de más de 25 unidades.

Descarga de la aplicación y hoja de cálculo de alquileres
5 minutos
Entender la hoja de cálculo
33 minutos
Cómo analizar una operación (calculadora de alquileres de CDS)
36 minutos
Cómo analizar una operación (hoja de cálculo de CDS)
18 minutos
Negociación de Ofertas
Aprenda a presentar ofertas, a negociar con los vendedores y a obtener el mejor precio y las mejores condiciones en cada operación.

Cómo presentar una oferta
15 minutos
Negociación de ofertas
23 minutos
Negociar la financiación
Maximice sus ganancias negociando los tipos y las condiciones de su financiación.

Negociación de la financiación
15 minutos
Diligencia debida
Aprenda a realizar una inspección completa de la propiedad real y sus finanzas. Obtenga ventaja para las negociaciones adicionales antes del cierre.

Pre-Due Diligence
13 minutos
Due Diligence financiera
14 minutos
Due Diligence de inspección
26 minutos
Renegociación
6 minutos
Cierre de la propiedad
Cierre de la propiedad
8 minutos
Adquisición de la propiedad
Todos los pasos que hay que dar una vez que se ha cerrado la propiedad.

Toma de posesión
5 minutos
Añadir valor
Todas las formas en las que puede añadir valor a su propiedad para justificar mayores alquileres y valor de reventa.

Añadir valor
18 minutos
Aumentar los alquileres
Aumentar adecuadamente los alquileres sin provocar una mayor desocupación.

Aumentar los alquileres
14 minutos
Sistematización – Controles y equilibrios
Ponga en marcha todos sus sistemas para poder construir y escalar su negocio de inversión inmobiliaria.

Sistematización/Control y equilibrio
9 minutos
Uniendo todo
10 minutos
¡LEA ESTO!
Contenido adicional – Impuestos, intercambios 1031, segregación de costes, financiación creativa

Intercambios 1031
13 minutos
Hackear la casa
14 minutos
Renovaciones
33 minutos
(Recursos extra) Para aumentar el crédito y conseguir un préstamo
Cómo aumentar su puntuación de crédito
Cómo encontrar el préstamo hipotecario perfecto | ¡Y qué préstamos evitar!
Cómo funciona una buena deuda

Curso de Bienes Raíces

¿Qué es el sector inmobiliario? Aprenda sobre los bienes raíces

La inversión inmobiliaria implica la compra, la propiedad, la gestión, el alquiler y/o la venta de bienes inmuebles con fines de lucro.
La mejora de la propiedad inmobiliaria como parte de una estrategia de inversión inmobiliaria se considera generalmente una subespecialidad de la inversión inmobiliaria denominada desarrollo inmobiliario.
El sector inmobiliario es una forma de activo con una liquidez limitada en relación con otras inversiones,
Además, requiere mucho capital (aunque se puede obtener capital mediante el apalancamiento hipotecario) y depende en gran medida del flujo de caja.
Si el inversor no comprende y gestiona bien estos factores, el sector inmobiliario se convierte en una inversión de riesgo.

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